1. Reuniones de trabajo con el Consejo Rector.
2. Elaboración de informes a petición del Consejo Rector.
3. Convocatoria de asambleas generales, ordinarias y extraordinarias, y asistencia a las mismas.
4. Preparación de actas y circulares. Información a los socios.
5. Reuniones de trabajo con la Intervención de Cuentas.

1. Organización del archivo de la Cooperativa.
2. Archivo de documentos.
3. Seguimiento de la correspondencia. Envío de cartas, informes y documentos.

1. Soporte para la preparación de escrituras de obra nueva, división horizontal y demás que resulten necesarias o convenientes para la individualización jurídica de las viviendas; tramitación en notarías y Registro de la Propiedad.
2. Soporte para la preparación de estatutos o normas de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios.
3. Preparación de los contratos de adjudicación de las viviendas a favor de los socios.
4. Preparación de las escrituras de adjudicación de las viviendas.

1. Asesoramiento en orden a la contratación de la empresa constructora; análisis de ofertas y presupuestos.
2. Preparación y asesoramiento en la negociación del contrato de ejecución de obra.
3. Seguimiento de las obras. Control de plazos, certificaciones, unidades y precios contradictorios.
4. Asesoramiento en la recepción de las viviendas.

1. Asesoramiento en orden a la contratación de los técnicos integrantes de la Dirección Facultativa.
2. Reuniones de trabajo con la Dirección Facultativa. Solicitud de documentación e informes técnicos.

1. Seguimiento sobre las tramitaciones necesarias con organismos oficiales, Ayuntamientos y Comunidad Autónoma.
2. Seguimiento con los responsables de las tramitaciones necesarias con las compañías suministradoras de energía eléctrica, agua, gas y teléfono.
3. Seguimiento de la licencia de obras.
4. Seguimiento de la licencia de primera ocupación de las viviendas, así como de los permisos municipales necesarios para el funcionamiento de las instalaciones comunitarias.
5. Alta en el catastro de las viviendas.
6. Seguimiento sobre las tramitaciones administrativas pertinentes en el supuesto de que las viviendas se acojan al sistema de V.P.O., V.P.P. o similar: obtención de la calificación provisional, incidencias y modificaciones.

1. Estudio económico de la promoción. Evaluación de costes.
2. Valoración de las necesidades, posibilidades y opciones de financiación. Evaluación de las aportaciones a realizar por los socios.
3. Elaboración del Plan de Financiación de la promoción.
4. Asesoramiento de créditos-puente.
5. Preparación de la solicitud y obtención del préstamo hipotecario o préstamo base para financiar la construcción de las viviendas. Control de certificaciones, disposiciones de capital e intereses de carencia. Incidencias.
6. Preparación de la documentación y realización de los trámites necesarios para la subrogación de los cooperativistas en el préstamo hipotecario.
7. Asesoramiento de cobro de las aportaciones de los socios y demás ingresos de la promoción.
8. Tramitación de pagos.
9. Control de tesorería.
10. Asesoramiento en las relaciones con bancos y/o cajas de ahorro.

1. Organización y archivo de las facturas, recibos, justificantes y demás documentación contable.
2. Confección de facturas.
3. Llevanza de los libros de contabilidad.
4. Elaboración de balances e informes. Análisis de datos.
5. Elaboración de las cuentas anuales.
6. Colaboración con los interventores de cuentas y, en su caso, con los auditores externos.
7. Depósito de las cuentas anuales en el Registro de Cooperativas.

1. Confección de las declaraciones trimestrales y resumen anual del I.V.A.
2. Confección de la declaración anual del Impuesto de Sociedades y, en su caso, de los pagos a cuenta.
3. Confección de las declaraciones trimestrales y resumen anual de retenciones por I.R.P.F.
4. Confección de la declaración anual de operaciones con terceras personas.
5. Asesoramiento de las tasas, I.A.E., I.B.I. y restantes tributos a cuyo pago pueda estar obligada la Cooperativa.
6. Llevanza de los libros exigidos por la legislación tributaria.

1. En general, todo el asesoramiento jurídico, fiscal, contable y económico-financiero que precise la Cooperativa para el desarrollo de la promoción.

En otro orden de cosas algunas de las entidades financieras a través de las cuales se han financiando los proyectos gestionados por COMUNIDADES SANTA GEMA PROMOCIÓN GESTIÓN Y PROYECTOS son: BBVA, BANCO SABADELL, BANCO SANTANDER, BANKIA, LA CAIXA, IBERCAJA, BARCLAYS.