Tel. 91 406 20 20. Calle Hermanos García Noblejas 41, 7ª

VALDEBEBAS

COOPERATIVA DÁRSENA DE SOTAVENTO

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CARACTERISTICAS:
56 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies de 92 a 149 m2 construidos.
Disponibilidad de viviendas con amplias terrazas. Edificio de 9 plantas más 2 sótanos, distribuido en 3 bloques

INSTALACIONES:
Cada vivienda se compone de tendedero, plaza de garaje y trastero.
Zonas verdes con piscina.
Local comunitario y Conserjería.
5 Locales Comerciales

SITUACIÓN:
Parcela es la RES.06 166-17.
Av Manuel Fraga Iribarne.
Ubicada en la llamada “pastilla comercial de Valdebebas.

OTROS DATOS:
Última revisión del Anteproyecto mes de julio.
Proyecto elaborado por el estudio Aguinaga y Asociados Arquitectos, S.L.P
Muy próximo al futuro Centro Comercial y a una de las principales plazas ajardinadas de Valdebebas.
Cercano al colegio privado JOYFE Valdebebas, y a otros servicios y equipamientos.
Unido con el gran Parque Felipe VI mediante zonas verdes de cuidado diseño.
Situado en una de las principales avenidas de Valdebebas con fácil conexión a la M-11 y la M-40.

MEMORIA DE CALIDADES

Las calidades propuestas para el anteproyecto en el estado en el que se encuentra actualmente, y acorde a lo planteado en el estudio económico financiero, son los siguientes:

– CIMENTACIÓN: Estructura de Zapalas aisladas o en bloque arriostradas entre si.
– ESTRUCTURA: pórticos de hormigón armado con lsoas de hormigón o forjados de vigas y viguetas con bovedillas cerámicas.
– FACHADA EXTERIOR: Mortero monocapa, ladrillo cerámico caravista o fachada ventilada en uno o dos colores a definir por DF.
– CARPINTERÍA EXTERIOR: carpintería con rotura de puente térmico con amplias superficies acristaladas y en tonos girses, con RAL a definir por la DF.
– SUELOS PLANTA BAJA Y PRIMERA: tarima de madera flotantecon color a definir por DF.
– BAÑOS VIVIENDA: Materiales porcelánicos de gres extrusionado de gran formato.
– PINTURA INTERIOR: puertas DM lacadas en color balnco con superficie lisa.
– SUELOS PLANTA BAJA Y PRIMERA: tarima de madera flotante con color a definir por DF.
– BAÑOS VIVIENDA: Materiales porcelánicos de gres extrusionado de gran formato.
– COCINA: gres porcelánico de gran formato.
– PINTURA INTERIOR: Acabado liso de color blanco o neutro sobre parámetros lisos o buenavista.
– TABIQUERIA INTERIOR: Tabicón cerámico de gran formato alisado a buenavista.
– TECHOS: acabados de escayola p de cartón yeso pintado en color blanco.
– ACCESOS, ACERAS, PROCHES: hormigón impreso con diferentes texturas a definir.

PARCELA 166-17

Sup. Constr. VPPL 7260,93 m2
Sup. Constr. Locales 553,81 m2
Sup. Trasteros 327,98 m2
Sup. Constr. Garaje 4.129,27 m2
Sup. Const. TOTAL 12.271,96 m2

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