Tel. 91 406 20 20. Calle Hermanos García Noblejas 41, 7ª

Paseo de los Parques. El Encinar.

Paseo de los Parques. El Encinar

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Paseo de los Parques. El Encinar.

CARACTERISTICAS:
Viviendas de 5 dormitorios en una planta, 4 dormitorios más el de servicio, con superficies de 200 m2 construidos aproximadamente y dos plazas de garaje.
Viviendas dúplex de 5 dormitorios, 4 principales más el de servicio, con superficies de 250 m2 construidos aproximadamente. Dos plazas de garaje y alternativamente hasta 4 plazas.

INSTALACIONES:
Los pisos dúplex de 5 dormitorios son Áticos dúplex con terraza y bajos dúplex con jardín.
Cada vivienda se compone de tendedero, terrazas o jardín, mínimo de 2 plazas de garaje y trastero.
Zonas verdes.
Piscina cubierta, piscina descubierta y pista de Pádel.
Local comunitario, Gimnasio.
Garita para la Conserjería y seguridad

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MEMORIA DE CALIDADES

La memoria de calidades definitiva, será la recogida en el Proyecto de Ejecución.

TABIQUERÍA
– Divisiones con zonas comunes: muro de 1/2 pie de ladrillo perforado y trasdosado tipo “Pladur” hacia la vivienda. Dicho trasdosado con doble placa (15+15mm) y aislamiento de lana de roca en alma.
– Falsos techos con placas de Yeso Laminado tipo en toda la vivienda.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS
– Bañera de diseño y primera calidad, con grifería termo-estática monomando, cromada con inversor automático baño-ducha, y ducha teléfono con rociador regulable.
– Plato de ducha de diseño y primera calidad de perfil plano en baño principal.
– Lavabos y bidé de diseño de primera calidad.
– Inodoros de diseño y primera calidad, con dispositivo de ahorro de agua.
– Griferías monomando de diseño.

REVESTIMIENTOS
– Pintura plástica lisa color (según elección del propietario entre 3 colores predefinidos) en paramentos horizontales y verticales, lavable de gran resistencia y calidad.
– Revestimiento vertical en plaquetas cerámicas de primera calidad, de gran formato, con disposición según proyecto, en baño principal.
– Revestimiento vertical en plaquetas cerámicas de primera calidad, de gran formato, con disposición según proyecto, en cocina y baño secundario.

SOLADOS
– Solados en salón, distribuidores y dormitorios: Suelo de Tarima de madera natural de una sola lama de primera calidad.
– Baños y Cocina. Solados en gres porcelánico de primera calidad, de gran formato.
– Solados de gres de exteriores de primera calidad en Terrazas, rectificados y de gran formato.
– Rodapiés lacados o acabados en madera de gran formato a juego con carpintería interior.

CARPINTERÍA INTERIOR
– Puerta Acorazada de acceso a vivienda, manteniendo la homogeneidad en el portal y adaptándose a los acabados interiores de cada vivienda.
– Cerradura de alta seguridad.
– Puertas lacadas, con entrecalles y manivela picaporte en acero inoxidable de diseño.
– Frentes de armarios en madera lacados, con entrecalles y herrajes y tiradores de acero inoxidable de diseño.
– Amplios vestidores en dormitorio principal equipado modularmente e incluyendo iluminación.
– Interior de armarios forrados y vestidos con balda de maletero, barras metálicas e iluminación interior.

CARPINTERÍA EXTERIOR
– Ventanas de aluminio de primera calidad con rotura de puente térmico y con sistema compacto de persiana, con acabado lacado o anodizado en color.
– Persianas enrollables, con aislamiento térmico en su interior. Color a juego con la carpintería.
– Doble acristalamiento en todas las ventanas con cámara de aire deshidratada según las necesidades de cada hueco.
– Doble acristalamiento con lunas de vidrio laminar de seguridad en ventanales hasta el suelo y salidas a terrazas y tendederos.

PARCELA




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