Tel. 91 406 20 20. Calle Hermanos García Noblejas 41, 7ª

Los Jardines de Padre Damián.

PADRE DAMIÁN

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Los Jardines de Padre Damián

CARACTERISTICAS:
Viviendas de 2,3, 4 y 5 dormitorios, con superficies de 125 m2 a 350 m2 construidos.
De una a cinco plazas de garaje.

INSTALACIONES:
Los pisos se distribuyen en plantas en altura con jardín y pisos con terraza.
Cada vivienda se compone de tendedero, mínimo de 2 plazas de garaje y trastero.
Zonas verdes.
Piscina cubierta y descubierta, Pista de Pádel.
Local comunitario, Gimnasio, Baño turco.
Conserjería y seguridad 24h.

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MEMORIA DE CALIDADES

TABIQUERÍA
– Divisiones con zonas comunes: muro de 1/2 pie de ladrillo perforado y trasdosado tipo “Pladur” hacia la vivienda. Dicho trasdosado con doble plaza (15+15mm) y aislamiento de lana de roca en alma.
– Falsos techos con Plazas de Yeso Laminado tipo en toda la vivienda.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS
– Bañera de diseño y primera calidad, con grifería termo-estática monomando, cromada con inversor automático baño-ducha, y ducha teléfono con rociador regulable.
– Plato de ducha de diseño y primera calidad de perfil plano en baño principal.
– Lavabos y bidés de diseño de primera calidad.
– Inodoros de diseño y primera calidad, con dispositivo de ahorro de agua.
– Griferías monomando de diseño Hansgrohe o similar.
– Espejos Antivaho.

REVESTIMIENTOS
– Pintura plástica lisa color (según elección del propietario entre 3 colores predefinidos) en paramentos horizontales y verticales, lavable de gran resistencia y calidad.
– Revestimiento vertical en piedra natural o plaquetas cerámicas de primera calidad, rectificadas, de gran formato según elección efectuada por cada propietario de entre 3 modelos predefinidos, con disposición según proyecto, en baño principal.
– Revestimiento vertical en plaquetas cerámicas de primera calidad, rectificadas, de gran formato según elección efectuada por cada propietario de entre 3 modelos predefinidos, con disposición según proyecto, en cocina y baño secundario.

SOLADOS

– Solados en salón, distribuidores y dormitorios: Suelo de Tarima de madera natural de una sola lama de primera calidad. A elegir entre 3 modelos.
– Baños y Cocina. Solados en piedra natural o gres porcelánico de primera calidad, rectificados, de gran formato. A elegir entre 3 modelos.
– Solados de gres de exteriores de primera calidad en Terrazas, rectificados y de gran formato.
– Rodapiés lacados o acabados en madera de gran formato a juego con carpintería interior.

CARPINTERÍA INTERIOR
– Puerta Acorazada de acceso a vivienda, con cerco de Acero en doble color manteniendo la homogeneidad en el portal y adaptándose a los acabados interiores de cada vivienda.
– Cerradura de alta seguridad.
– Puertas lacadas a elegir en 2 colores, con entrecalles y manivela picaporte en acero inoxidable de diseño.
– Frentes de armarios en madera lacados a elegir en 2 colores, con entrecalles y herrajes y tiradores de acero inoxidable de diseño.
– Amplios vestidores en dormitorio principal equipado modularmente e incluyendo iluminación.
– Interior de armarios forrados y vestidos con balda de maletero, cajoneras, barras metálicas e iluminación interior.

CARPINTERÍA EXTERIOR
– Ventanas de aluminio de primera calidad con rotura de puente térmico y con sistema compacto de persiana, en aluminio extrusionado, con acabado lacado o anodizado en color.
– Persianas enrollables, motorizadas en toda la vivienda, de lamas de aluminio extrusionado con aislamiento térmico en su interior. Color a juego con la carpintería.
– Doble acristalamiento en todas las ventanas con cámara de aire deshidratada según las necesidades de cada hueco.
– Doble acristalamiento con lunas de vidrio laminar de seguridad en ventanales hasta el suelo y salidas a terrazas y tendederos.

VARIOS
– Caja de seguridad Caja fuerte en dormitorio principal.
– Sistema de alarma con detectores volumétricos conectada a central receptora dotada de domótica básica, consistente en detección de humos y control de fugas de agua.

PARCELA

Parcela: Calle Padre Damián 52
Superficie: 15.000m2
Edificabilidad Provisional: 30.000m2
Zona: Auc 05.0 1m2s/2m2T

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Jardines Padre Damina 2 Dorm

Jardines Padre Damian 3 Dorm

Jardines Padre Damian 4 Dormitorios

Jardines Padre Damian 5 Dormitorios

Jardines Padre Damina 5 Dorm


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